Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Le "Pack 24 heures en Copropriété" est une formation qui vise à fournir aux participants une compréhension approfondie du statut de copropriété, du champ d'application aux procédures de gestion et aux spécificités des différents types de copropriétés.
Cette formation permettra aux apprenants de maîtriser les aspects clés de la copropriété dans le domaine de l'immobilier.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Comprendre le champ d'application du statut de copropriété
- Maîtriser les procédures de commercialisation d'un bien immobilier en copropriété
- Connaître les modalités des différents types de mandats en copropriété
- Maîtriser les différentes étapes des rendez-vous vendeurs en copropriété
- Acquérir des connaissances de base sur l'offre d'achat, la promesse de vente et le compromis de vente en copropriété.
Contenu
Module 1 : La Copropriété, le Principal Mode d'Organisation et de Gestion de l'Immeuble Bâti
Chapitre 1 : Le Champ d'Application du Statut de la Copropriété
- Définition de la copropriété
- Les critères déterminant le statut de copropriété.
Chapitre 2 : La Division de l'Immeuble en Lots de Copropriété
- Le découpage de l'immeuble en lots
- Les parties communes et privatives.
Chapitre 3 : Les Droits des Copropriétaires
- Les droits et obligations des copropriétaires
- Les assemblées générales et les votes.
Chapitre 4 : Les Charges de Copropriété
- Composition des charges de copropriété
- Méthodes de répartition des charges.
Chapitre 5 : La Vente des Lots de Copropriété
- Processus de vente d'un lot de copropriété
- Les droits de préemption.
Chapitre 6 : Les Assemblées Générales de Copropriétaires
- Convocation et tenue des assemblées générales
- Prises de décisions et résolutions.
Chapitre 7 : Le Syndic de Copropriété
- Le rôle et les responsabilités du syndic
- La désignation du syndic.
Chapitre 8 : Le Conseil Syndical
- Composition et rôle du conseil syndical
- Supervision du syndic.
Chapitre 9 : La Syndicat des Copropriétaires
- Structure et fonctionnement du syndicat des copropriétaires
- Les organes de gouvernance.
Chapitre 10 : Les Dispositions Particulières Concernant les Copropriétaires en Difficulté
- Les mesures spéciales pour les copropriétaires en difficulté financière
- Les règles de gestion dans ces cas.
Chapitre 11 : Les Travaux dans la Copropriété
- Les procédures pour décider et réaliser des travaux.
- Financement et répartition des coûts.
Chapitre 12 : Les Actions en Justice dans la Copropriété
- Les litiges en copropriété et les actions en justice
- Rôles des parties prenantes dans les litiges.
Chapitre 13 : Petites Copropriétés et Copropriétaires à Deux
- Cas spécifiques de gestion des petites copropriétés
- La gestion lorsque deux copropriétaires sont impliqués.
Chapitre 14 : La Gestion Comptable du Syndicat des Copropriétaires
- Principes comptables pour la gestion du syndicat
- La tenue des comptes et les rapports financiers.
Chapitre 15 : Les Salariés de la Copropriété
- Le recrutement et la gestion des employés de la copropriété
- Les obligations légales et les responsabilités.
Module 2 : Autres Modes d'Organisation et de Gestion de l'Immeuble Bâti
Chapitre 1 : Les Associations Syndicales de Propriétaires
- Fonctionnement et objectifs des associations syndicales
- Comparaison avec la copropriété.
Chapitre 2 : Le Démembrement de Propriété
- Le démembrement de propriété et ses implications
- Utilisation dans l'immobilier.
Chapitre 3 : Les Résidences – Services
- Concept et fonctionnement des résidences-services
- La gestion spécifique de ce type de copropriété.
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
Entretien préalable
Test de positionnement
Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
Posséder un micro et une webcam
Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 24h de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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