Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Cette formation en transaction immobilière de 42 heures est spécialement conçue pour les professionnels de l'immobilier qui souhaitent renouveler leur carte professionnelle de transaction.
Elle répond aux exigences légales de formation continue imposées aux agents immobiliers, avec un focus sur la déontologie, la prévention du blanchiment d'argent, la conformité au RGPD, et les compétences essentielles pour mener à bien une transaction immobilière.
À travers une série de modules, les participants apprendront à maîtriser les différentes facettes de la transaction immobilière, de la prospection à la finalisation de la vente.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Identifier les nouvelles règles liées à la non-discrimination dans l'immobilier.
- Comprendre et appliquer les obligations du code de la déontologie.
- Lutter efficacement contre le blanchiment d'argent.
- Mettre en place un système de gestion des risques.
- Assurer la conformité au règlement de protection des données personnelles.
- Maîtriser les procédures de commercialisation d'un bien immobilier.
- Connaître les différents types de mandats et leurs modalités.
- Gérer les étapes de la vente immobilière, de l'offre d'achat à la promesse de vente.
- Connaître les obligations du vendeur et de l'acheteur.
- Comprendre les formalités générales de la vente immobilière.
Contenu
Module 1 : La non-discrimination pour l'immobilier
- La non-discrimination immobilière
Module 2 : Déontologie immobilière
- Le code de déontologie immobilière
Module 3 : Tracfin (Lutte anti-blanchiment)
- Qu'est-ce que le blanchiment ?
- Qu'est-ce que la lutte anti-blanchiment ?
- Qui est assujetti aux obligations anti-blanchiment
- En quoi consistent les obligations de lutte anti-blanchiment ?
- En cas d'audit.
Module 4 : RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données)
- Les bases du RGPD.
- La CNIL, l'élément central de la conformité au RGPD.
- Les principes qui animent le RGPD.
Module 5 : Le négociateur immobilier - Du débutant à l'expert
- L'agent immobilier.
- La prospection immobilière.
- Les rendez-vous vendeur.
- Commercialisation du bien.
- Le mandat.
- Que comporte le mandat exclusif ?
- Les pièces à collecter lors de la signature du mandat.
- Les documents d'information précontractuelle.
- L’offre d’achat et le compromis de vente.
- La promesse de vente.
- Compromis de vente de biens en copropriété.
- Comment envisager la relation et la négociation commerciale avec la banque ? (destinée à aider vos acquéreurs).
- Divers thèmes.
- Cas pratiques.
Module 6 : Vente Immobilière
- Généralités sur la vente immobilière.
- Le pacte de préférence.
- Capacité et pouvoir des parties.
- Le contenu de l'accord des parties.
- Les formalités.
- Les clauses usuelles.
- Les obligations du notaire.
- L'obligation du vendeur.
- Obligations de l'acheteur.
- Transfert de propriété, des risques et de la jouissance.
- La résolution de la vente.
- La location-accession à la propriété immobilière.
- La vente avec faculté de rachat.
- Le bail réel et solidaire.
- La publicité foncière.
- La saisie immobilière.
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
Entretien préalable
Test de positionnement
Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
Posséder un micro et une webcam
Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 42 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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