Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Le "Pack 42 Gestion Locative" est une formation conçue pour développer une expertise en gestion locative et en évaluation immobilière.
Cette formation a pour objectif de fournir les compétences essentielles pour gérer efficacement des biens immobiliers et estimer leur valeur.
Elle couvre également des sujets liés à la gestion de copropriété, à l'immobilier durable, à la gestion des conflits et aux formations obligatoires.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Maîtriser les principes fondamentaux de l'expertise immobilière.
- Comprendre les facteurs qui influencent la valeur des biens immobiliers.
- Savoir appliquer les différentes méthodes d'estimation à des biens immobiliers urbains et ruraux.
- Être capable de réaliser des estimations immobilières en matière commerciale.
- Acquérir les compétences pratiques pour exercer en tant qu'expert immobilier.
Contenu
MODULE 1 : LES FONDAMENTAUX
- Introduction à la gestion locative.
- Notions de droit immobilier.
- Les différentes formes de location.
MODULE 2 : LA PROSPECTION, LA PRISE DE MANDAT ET LA MISE EN LOCATION
- Techniques de prospection de biens à louer.
- Prise de mandat et négociation avec les propriétaires.
- Mise en location : annonce, visites, sélection des locataires.
MODULE 3 : LA GESTION LOCATIVE
- Gestion des baux et contrats.
- Relations avec les locataires.
- Encaissement des loyers et charges.
- Entretien et réparations des biens.
- Suivi administratif et comptable.
MODULE 4 : LA SORTIE DU LOCATAIRE
- Préparation de la fin du bail.
- État des lieux de sortie.
- Restitution du dépôt de garantie.
MODULE 5 : GESTION DE COPROPRIÉTÉ
- Fonctionnement des copropriétés.
- Assemblées générales.
- Gestion des charges et travaux.
MODULE 6 : LA SCI (SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE)
- Création et gestion d'une SCI.
- Avantages et inconvénients.
MODULE 7 : ARCHITECTURE IMMOBILIÈRE
- Notions d'architecture appliquées à l'immobilier.
- Rénovation et transformation de biens immobiliers.
MODULE 8 : IMMOBILIER DURABLE
- Principes de l'immobilier durable.
- Normes environnementales et énergétiques.
MODULE 9 : APPRÉHENDER LE CONFLIT POUR MIEUX GÉRER LES SITUATIONS EN GESTION LOCATIVE
- Gestion des conflits avec les locataires et les propriétaires.
- Médiation et résolution de litiges.
MODULE 10 : FORMATIONS OBLIGATOIRES
- Les formations nécessaires et obligatoires pour exercer dans le secteur de la gestion locative.
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
Entretien préalable
Test de positionnement
Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
Posséder un micro et une webcam
Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 42 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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