Description de la formation
Cette formation en Gestion des Crédits Immobiliers offre une plongée détaillée dans les divers aspects des prêts immobiliers, du crédit-bail à l'hypothèque. Les modules couvrent les bases du crédit immobilier, les prêts réglementés, le crédit-bail immobilier et l'utilisation stratégique de l'hypothèque comme garantie.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- LCB-FT Maîtrisée : Comprendre et appliquer la LCB-FT, en connaissant les obligations et en organisant la lutte contre le blanchiment.
- Maîtrise du Crédit Immobilier : Comprendre les bases du crédit immobilier, y compris la capacité d'emprunt et les particularités contractuelles.
- Expertise en Prêts : Acquérir une connaissance approfondie des prêts spécialisés tels que viager hypothécaire, prêt avance mutation, et PTZ.
- Gestion du Crédit-Bail : Appréhender les concepts du crédit-bail immobilier, avec une compréhension des aspects contractuels et fiscaux.
- Maîtrise de l'Hypothèque : Analyser l'utilisation stratégique de l'hypothèque, couvrant les conditions, les effets, et la flexibilité de l'hypothèque rechargeable.
- Application Pratique : Appliquer les concepts à travers des études de cas, favorisant une compréhension concrète et une utilisation efficace dans des scénarios réels.
Contenu
Module 1 : La réglementation LCB-FT
- Définition et cadre juridique.
- Connaître les obligations pesant sur les organismes.
- Organiser la lutte contre le blanchiment au sein et en dehors des groupes.
- Recourir à des tiers pour la mise en œuvre des obligations de vigilance.
- Connaître les modalités de contrôle et les sanctions encourues.
Module 2 : Le crédit immobilier
- Qu'est-ce qu'un crédit immobilier ?
- Le cadre légal du prêt immobilier.
- Calcul de la capacité d'emprunt du demandeur.
- De quoi dépend le taux nominal immobilier ?
- Les particularités du contrat de crédit immobilier.
- Les particularités du contrat de crédit immobilier.
- Le prêt relais.
- Le prêt immobilier pour investissement locatif.
- Les autres types de prêts à connaître.
- Les questions récurrentes.
Module 3 : Prêt viager hypothécaire et prêt avance mutation
- Prêt viager hypothécaire et prêt avance mutation.
- Les prêts réglementés et aides de l'État.
- Le prêt à taux zéro ou PTZ.
- Avant et après les travaux.
Module 4 : Le crédit-bail immobilier
- Le crédit-bail immobilier.
- D'autres aspects du crédit-bail immobilier: les éléments du contrat.
- Les aspects fiscaux du crédit-bail immobilier.
- La situation du crédit-bailleur.
Module 5 : L’hypothèque
- L'hypothèque garantissant le crédit.
- Les conditions concernant le constituant de l'hypothèque conventionnelle.
- Les effets de l'hypothèque conventionnelle.
- L’hypothèque rechargeable.
Public Cible
Cette formation s'adresse à tout collaborateur possédant une expérience professionnelle dans des fonctions liées à la réalisation d’activités d'élaboration, de proposition, d'octroi ou de conseil en matière de contrat de crédit immobilier,
Prérequis
- Évoluer dans le secteur bancaire ou commercialiser des produits bancaires
- Entretien préalable
- Ne pas être en situation d'analphabétisme, ni d’illettrisme
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web.
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 15 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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